#밀키트 #24시 무인 매장 #신도시 상권 #초보 창업 추천 #역세권

★★★ 매물 핵심

• 아파트·오피스·상가 시설들이 혼합되어 배후 주거 인구가 안정적인 생활형 상권 지역입니다. 

• 역세권 + 대로변 인접 입지로 접근성이 좋고, 신도시 상권이 형성되어 고정수요가 보장된 위치에서 운영하고 싶은 분.

• 지하철, 버스 등 역세권으로 연결되는 신도시 일대 중심상권과 이어지는 위치에 미래 투자 가치를 보고 영업 하고 싶은 분.

• 소형 평수를 기반으로 인건비, 재료비, 관리비 등 고정비 부담이 적은 곳에서 효율적으로 창업하고 싶은 분.

• 1인 운영·신혼부부·가족단위로 직접 운영하거나 투잡·아이 키우면서 Full Auto로 매장 운영하고자 하는 분

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● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 24시

- 정기 휴무일 : 無

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2024년 12월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 최상

● 매장 특징 

- 보증금 : 3000 만원

- 임대료 : 150만원 

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 500만원

    (본 매출은 현 시세·상권대비 예상 매출입니다. 현재 본 매장은 홍보/관리가 미흡한 상태이며, 양수시 본사의 관리 및 지원으로 매출향상을 기대합니다.)

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 150만원 

      ▷물대 : 약 100만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 40만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 10.5만원

      ▷인건비 : 10만원

- 권리금 : 4500 만원

- 평수 : 11평

● 매장 설명

• ◎ 2024년 12월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어를 기대하기 좋은 24시 프랜차이즈 밀키트&아이스크림 매장 입니다.
• ◎ 양도인이 Auto로 운영하고 있는 매장입니다.
• ◎ 투잡, 아이 키우면서 24시 무인 운영 가능한 시스템입니다.
• ◎ 1인 운영·신혼부부 등 연령에 관계없이 가족끼리 운영하기 좋은 규모의 매장입니다.
• ◎ 다양한 메뉴로 고객 만족도가 매우 높은 프랜차이즈 매장입니다.
• ◎ 주변에 1인, 신혼부부 등 소가족 유형의 고객이 많아 매출로 이어지며, 안정적인 마진을 기대 할 수 있는 밀키드 매장입니다.
• ◎ 맛이 보장 된 시그니처 메뉴를 보유하고 있으며, 가성비와 간편함이 큰 장점입니다.
• ◎ 도보로 2분 거리에 지하철역 위치합니다.
• ◎ 도보로 1분거리에 대형 행사장 및 공원이 위치하여 나들이·행사 시즌 손님 매출을 기대하기 좋은 매장입니다.
• ◎ 근처에 병원·식당·골프장·학원·생활편의 시설들이 분포하고 있으며, 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다.
• ◎ 역세권+대로변 인접 입지로 접근성이 좋아, 유동인구 손님을 기대하기 좋은 매장입니다.
• @ 1인이 밀키트로 간단한 식사가 가능하여, 복잡하지 않게 매장 운영 가능합니다.
• ◎ 20~40대 여성 및 가족 단위 고객층으로 마케팅 활용하면 더 높은 매출 가능합니다. 
• ◎ 눈치 보지 않고, 시간에 관계 없이 이용 할 수 있어 고객들이 많이 찾는 매장입니다.
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 프랜차이즈의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 프랜차이즈의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 아파트+오피스+상가 혼합형 입지 → 배후 주거 인구가 안정적인 생활형 상권으로 고정 수요가 매출로 이어짐
•    → 아침~오후까지 직장인, 주거민 유입 가능하며, 저녁에는 퇴근하는 직장인이 구매하여 수요로 이어질 가능성↑ 주말·휴일에는 나들이·행사로 인한 관광객 유동 확산 수요가 기대 됩니다.
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• ◎ 역세권+대로변 인접 입지 → 매장 방문 고객층 확대
• ◎ 병원·식당·골프장·학원 등 생활 편의 시설 밀집 구역 → 고정 수요가 보장 됨
• ◎ 대형 행사장 및 공원 근처에 위치 → 나들이·행사 시즌 손님 매출을 기대하기 좋으며, 활발한 마케팅으로 더 높은 투자가치가 기대되는 매장
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• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 82,639명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 93,578명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 55,336명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 10,180명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 밀키트, 아이스크림, 24시 무인 운영에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다.

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.