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[국밥 전문점] 대학가와 동네 단골을 아우는, 메뉴 구성이 돋보이는 매장

⭐ 매물 요약

■ 월매출 약 3,800만 원 / 제공자료 기준 월수익 약 400만 원
■ 대학가 및 인근 주거지역 배후수요
■ 점주 상주 운영 / 운영 경력 약 1년 2개월
■ 뚝배기·수육·순대 등 든든한 한식 메뉴 구성
■ 단품·정식·특제소스 메뉴로 다양한 식사 수요 공략
■ 인근 약 300세대 규모 신규 주거단지 입주 예정

★ 대학가 식사 수요 + 주거 배후수요 + 뚝배기·수육·순대 전문 메뉴

대학생과 교직원부터 인근 주민까지 다양한 고객층을 대상으로 운영 중인 한식 매장입니다. 든든한 뚝배기 메뉴를 비롯해 수육과 순대 등 한식 메뉴를 갖추고 있어 일상적인 식사부터 메뉴를 곁들인 식사까지 폭넓은 수요를 공략할 수 있습니다.

⭐ 매물 특징

① 대학가와 주거지역이 결합된 복합상권

대학생과 교직원 등 대학가 고객층에 더해 인근 주거지역의 주민 수요까지 함께 기대할 수 있는 입지입니다. 점심 식사부터 저녁 시간대 식사까지 다양한 고객층을 대상으로 영업할 수 있습니다.

② 뚝배기부터 수육·순대까지, 든든한 한식 메뉴

뚝배기 중심의 식사 메뉴에 수육과 순대 등 한식 메뉴를 더해 매장의 메뉴 경쟁력을 갖추고 있습니다. 단품과 정식, 특제소스 메뉴 등 선택의 폭도 있어 학생과 직장인, 인근 주민 등 다양한 고객층의 식사 취향에 대응하기 좋습니다.

③ 혼밥 고객도 찾는 깔끔한 매장 환경

방문 후기에서는 혼자 식사하기 좋은 분위기와 깔끔한 내부, 정갈한 음식 구성이 장점으로 언급됩니다. 고기의 넉넉한 양과 부드러운 식감에 대한 긍정적인 반응도 있으며, 리뷰 이벤트를 통해 고객과의 접점도 마련하고 있습니다.

④ 향후 주거 배후수요 확대 가능성

인근에 약 300세대 규모의 신규 주거단지 입주가 예정되어 있어, 향후 입주 진행에 따른 생활권 내 소비 수요 변화를 기대해 볼 수 있습니다.

⭐ 매장 경쟁력

01. 다양한 고객층을 아우르는 식사 메뉴

뚝배기 중심의 든든한 식사 메뉴와 수육·순대 등 다양한 한식 메뉴를 갖추고 있어 학생, 직장인, 인근 주민은 물론 혼밥 고객까지 폭넓게 공략할 수 있습니다.

02. 메뉴의 다양성과 식사 만족도

단품과 정식, 특제소스 메뉴 등 선택지가 다양하며, 방문 후기에서도 음식의 양과 맛, 정갈한 상차림에 대한 긍정적인 반응이 확인됩니다. 든든한 한 끼를 원하는 고객층에 어필할 수 있는 점이 특징입니다.

03. 대학가와 주거상권의 복합 수요

대학가 고객뿐 아니라 인근 주민까지 잠재 고객층으로 고려할 수 있어 점심·저녁 식사 수요를 함께 공략하기 좋습니다. 주변 주거단지 입주 계획 역시 향후 상권을 검토할 때 살펴볼 요소입니다.

04. 기존 매출을 바탕으로 한 인수 검토

⭐ 추천 대상

▶ 대학가와 주거상권을 함께 공략할 수 있는 한식 매장을 찾으시는 분

▶ 뚝배기뿐 아니라 수육·순대 등 다양한 한식 메뉴를 갖춘 매장을 선호하시는 분

▶ 점심과 저녁의 일상적인 식사 수요를 기반으로 운영하고 싶은 분

▶ 학생, 직장인, 주민 등 다양한 고객층을 대상으로 영업하고 싶은 분

▶ 기존 운영 실적과 향후 주거 배후수요를 함께 고려해 창업을 준비하시는 분

⭐ 매장 상세정보

● 영업시간 및 정기 휴무일

  • 영업시간 : 9:00 - 22:30

  • 정기 휴무일 : 없음

  • 배달 : 있음
  • 운영방식 :  상주운영

  • 직원현황 : 알바

● 시설 상태

  • 운영 기간 : 2025년 8월 오픈

  • 시설 상태 : 관리 상태 좋음

  • 평수 : 약 15평 (1층)

  • 주차 : 없음

● 계약 조건 

  • 보증금 : 3,000 만원

  • 임대료 : 270 만원 (VAT 포함)

  • 권리금 : 8,000 만원

  • 총 인수금 : 11,000 만원

● 매장 매출 및 지출

  • 월 평균 매출 : 약 3,800 만원 (POS 확인가능)

  • 월 평균 지출

      ▷임대료 : 270 만원 (부가세 포함)

      ▷재료비 : 약 1,750 만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 110 만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,270 만원

  • 월 평균 순이익 : 약 400 만원 (POS 확인가능)

※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.

※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.