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BUSINESS STORE 업종별 추천 창업점포

매물번호 51-12253
제목 [일반음식] [인천 검단구][김밥/분식] 자동화 시스템 갖춘 운영 효율 좋은 생활밀착형 매장
업종 일반음식점/분식
매장위치 인천 검단구
매장크기 42.98㎡ (13평)
임대료 363 만원
보증금 5000 만원
권리금 12000 만원
창업비용 17000 만원
부동산 중개법인 퍼스트 11350-2018-00083 / 서울 노원구 동일로 230가길 57 / 02-931-5530 / 대표 박태경
※ 본 매장 정보는 임대 보증금을 제외한 권리금만 표시됩니다. 기타 상세내역은 문의바랍니다.
매출내역 월 지출 세부 내역 건축물대장
월매출 3000 만원 임대료 363 만원 건축물종류 집합건축물 건축물용도 제1종근린생활시설
월지출 2530 만원 재료비 1050 만원 해당층수 1층 총 층수 지하 : 2층, 지상 : 5층
월 수익 470 만원 인건비 750 만원 전용면적 42.98㎡ 공급면적 559.96㎡
매출근거 POS확인 관리비 93 만원 사용승인일 2023.7.25 사용기간 3년 2개월
매물 확인 100%실매물 확인 기타경비 274 만원 방향(출입기준) 남동 입주가능일 협의 후 결정

상세설명

#분식맛집 #다양한메뉴 #운영효율좋은매장 #자동화매장 #인건비절감 #재방문높음 #단골많음 #안정적매출 #생활밀착형상권 #주거상권



⭐ 월매출 3,000만원대 김밥·분식 매장 양도

월매출 약 3,000만원
월 순수익 약 420~520만원

대중적인 김밥·분식 메뉴에
키오스크 + 김밥 절단기 등 자동화 시스템을 갖춘 매장입니다.

주거지역을 중심으로 오피스·학교 등 다양한 배후수요가 있어
홀 + 포장 + 배달을 함께 운영하기 좋은 생활밀착형 매장입니다.

현재 점주 상주 운영 중이며,
점주 개인 사정으로 양도합니다.



⭐ 이 매장의 특징

① 매출이 꾸준히 나오는 생활밀착형 업종

김밥과 분식은 특정 고객층에 한정되지 않고
식사·간식·포장 등 일상적인 수요가 발생하는 메뉴입니다.

주변 주거시설을 기반으로

  • 아파트 거주민

  • 직장인

  • 학생

  • 가족 단위 고객

등 다양한 고객층을 확보할 수 있는 상권입니다.


② 자동화 시스템으로 운영 효율 UP

이 매장의 가장 큰 장점 중 하나입니다.

✔ 키오스크
✔ 김밥 절단기
✔ 효율적인 조리 동선

반복적인 업무를 자동화해
인건비 부담과 운영 효율을 고려한 시스템이 갖춰져 있습니다.

김밥집 창업을 생각하면서도
인력 운영에 대한 부담을 줄이고 싶은 분께 잘 맞는 구조입니다.


③ 김밥 하나가 아닌 다양한 메뉴 구성

김밥을 중심으로 분식 메뉴를 함께 판매해
연령대가 넓고 다양한 식사 수요를 받을 수 있습니다.

특히

어린이 김밥 / 다이어트 김밥

등 고객 니즈를 고려한 메뉴도 구성되어 있어
가족 고객부터 건강식에 관심 있는 고객까지 폭넓게 대응할 수 있습니다.


④ 홀 + 포장 + 배달

매장 방문 고객만 바라보는 구조가 아닙니다.

홀 식사
→ 포장
→ 배달

주거 배후수요를 활용해 다양한 방식으로 매출을 만들 수 있습니다.

김밥·분식이라는 메뉴 특성상 포장과 배달에도 적합해
생활권 내 반복적인 주문을 기대할 수 있습니다.



⭐ 실제 고객 반응도 긍정적

온라인 후기에서도

✔ 어린이 김밥 메뉴가 좋다는 반응
✔ 다이어트 김밥에 대한 만족도
✔ 재방문 의사가 높다는 후기
✔ 실제 재방문 고객
✔ 깔끔하고 쾌적한 매장
✔ 셀프바가 잘 갖춰져 있다는 평가

등을 확인할 수 있습니다.

특히 아이를 둔 가족 고객과 생활권 내 재방문 고객을 확보하기 좋은 매장입니다.



⭐ 매장 상세정보


● 영업시간 및 정기 휴무일

  • 영업시간 : 9:00 - 20:40

  • 정기 휴무일 : 화요일

  • 배달 : 있음
  • 운영방식 :  상주운영

  • 종업원 수 : 직원 2명, 알바 1명


● 시설 상태

  • 운영 기간 : 2025년 오픈

  • 시설 상태 : 관리 상태 좋음

  • 평수 : 약 13평 (1층)

  • 주차 : 있음


● 계약 조건 

  • 보증금 : 5,000 만원

  • 임대료 : 330 만원 (VAT 별도)

  • 권리금 : 12,000 만원

  • 총 인수금 : 17,000 만원


● 매장 매출 및 지출

  • 월 평균 매출 : 약 3,000 만원 (POS 확인가능)


  • 월 평균 지출

      ▷임대료 : 363 만원 (부가세 포함)

      ▷재료비 : 약 1,050 만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 93 만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 1,024 만원


  • 월 평균 순이익 : 약 470 만원 (POS 확인가능)


※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.



※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.

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