★ 빈티지 감성 가득한 수제버거 맛집｜월매출 약 2,300만원

개성 있는 인테리어 + 다양한 메뉴 구성 + 홀·배달·포장 운영

주거 배후수요와 여가·외식 수요를 함께 공략할 수 있는 수제버거 전문점 양도양수 매물입니다.

두툼한 수제 패티를 기반으로 다양한 버거 메뉴를 선보이며, 피자와 샌드위치, 사이드 메뉴 및 주류까지 함께 판매할 수 있는 것이 특징입니다.

눈길을 끄는 외관과 빈티지 감성의 인테리어, 식사부터 가벼운 맥주 한 잔까지 즐길 수 있는 메뉴 구성을 갖춘 매장입니다.

① 상권 및 입지 분석

주거 배후수요 + 여가 수요 + 생활형 외식 수요

주거지역과 외식시설, 산책로 및 공원 등 여가시설이 어우러진 생활형 상권입니다.

• 주변 아파트 및 주거지역의 가족 외식·일상 식사 수요
• 산책로와 공원 등 여가시설 이용객의 식사 수요
• 주거 배후지역을 대상으로 한 배달·포장 수요
• 점심 식사부터 저녁 외식까지 다양한 시간대의 수요
• 버거와 사이드 메뉴, 주류를 함께 즐기는 캐주얼 외식 수요

특정 유동인구에만 의존하기보다 주변 거주민의 반복적인 식사 수요와 여가 활동에 따른 외식 수요를 함께 고려할 수 있다는 점이 특징입니다.

수제버거는 점심과 저녁 모두 활용할 수 있고 배달·포장으로도 판매할 수 있어 다양한 고객층을 대상으로 운영 전략을 구성할 수 있습니다.

또한 주변 의료·상업시설 및 주거 개발 계획에 따른 잠재수요도 검토할 수 있는 입지입니다.

② 업종 및 매장 특징

수제버거를 중심으로 피자·샌드위치·사이드 메뉴까지

두툼한 수제 패티와 다양한 소스, 토핑을 활용한 버거 메뉴를 중심으로 운영하는 전문점입니다.

주요 메뉴 구성

• 수제버거
• 수제버거 외 수제피자, 샌드위치 등
• 사이드 메뉴
• 버거와 사이드 메뉴에 곁들일 수 있는 주류

버거 단일 메뉴에 한정되지 않고 다양한 식사 메뉴와 사이드를 함께 판매할 수 있어 고객의 방문 목적과 취향에 맞게 메뉴를 구성할 수 있습니다.

점심에는 간편한 식사 수요를, 저녁에는 버거와 사이드 메뉴를 함께 즐기는 외식 수요를 공략할 수 있으며, 배달과 포장 판매를 통한 추가 매출도 기대할 수 있습니다.

③ 매장 분위기 및 차별화 요소

미국 감성이 느껴지는 빈티지 인테리어

초록색 컬러가 돋보이는 외관과 우드톤, 빈티지 소품이 조화를 이루는 내부 공간이 특징입니다.

• 시선을 끄는 컬러감 있는 외관
• 우드톤과 빈티지 소품이 어우러진 인테리어
• 미국식 캐주얼 다이닝을 연상시키는 분위기
• 식사뿐 아니라 가볍게 맥주 한 잔을 즐기기에도 좋은 공간

단순히 식사를 해결하는 공간을 넘어 매장 분위기까지 함께 즐길 수 있다는 점이 차별화 요소입니다.

수제버거를 좋아하는 고객은 물론, 개성 있는 분위기에서 편안하게 식사하고 싶은 고객층까지 고려할 수 있는 콘셉트입니다.

④ 메뉴 경쟁력 및 고객 만족 요소

두툼한 패티와 다양한 메뉴로 폭넓은 식사 수요 공략

제공받은 매장 자료에 따르면 수제버거 자체의 맛과 메뉴 구성에 대한 긍정적인 반응이 있으며, 재방문 고객도 있는 것으로 정리되어 있습니다.

• 두툼한 패티와 소스, 토핑이 어우러진 버거
• 클래식한 메뉴부터 개성 있는 버거까지 다양한 선택지
• 피자와 샌드위치, 사이드 메뉴를 통한 선택의 폭
• 점심 수요를 고려한 런치 할인 운영
• 반려견 동반이 가능한 운영 환경

버거뿐 아니라 여러 메뉴를 함께 즐길 수 있어 혼자 식사하는 고객부터 가족 및 지인과 방문하는 고객까지 다양한 식사 수요를 고려할 수 있습니다.

또한 런치 할인과 반려견 동반 가능 여부 등 매장의 운영 특징을 활용해 고객층을 넓히는 전략도 검토할 수 있습니다.

⑤ 매장 상세정보

● 영업시간 및 정기 휴무일

  • 영업시간 : 10:30 - 21:00 (Break Time 15:00-17:00)

  • 정기 휴무일 : 없음

  • 배달 : 있음
  • 운영방식 :  상주운영

  • 종업원 수 : 알바 1명

● 시설 상태

  • 운영 기간 : 2023년 오픈

  • 시설 상태 : 관리 상태 좋음

  • 평수 : 약 18평 (1층)

  • 주차 : 없음

● 계약 조건 

  • 보증금 : 2,000 만원

  • 임대료 : 160 만원 (VAT 별도)

  • 권리금 : 9,000 만원

  • 총 인수금 : 11,000 만원

● 매장 매출 및 지출

  • 월 평균 매출 : 약 2,300 만원 (POS 확인가능)

  • 월 평균 지출

      ▷임대료 : 176 만원 (부가세 포함)

      ▷재료비 : 약 690 만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 86 만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 868 만원

  • 월 평균 순이익 : 약 480 만원 (POS 확인가능)

※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.

⑥ 이 매물을 추천하는 이유

✔ 주거 배후수요: 인근 거주민의 일상 식사와 가족 외식 수요 공략 가능

✔ 여가 연계 상권: 산책로와 공원 등 주변 여가시설 이용객의 외식 수요 고려

✔ 수제버거 전문 업종: 점심부터 저녁까지 다양한 식사 수요 대응

✔ 다양한 메뉴 구성: 버거·피자·샌드위치·사이드 메뉴를 함께 판매

✔ 복합 판매 구조: 홀·배달·포장·주류를 활용한 운영 가능

✔ 개성 있는 인테리어: 초록색 외관과 우드톤, 빈티지 소품이 어우러진 공간

✔ 운영 차별화 요소: 런치 할인 및 반려견 동반 가능

⑦ 이런 분께 추천드립니다

• 수제버거 전문점 창업을 고려하는 분
• 홀과 배달·포장을 함께 운영하고 싶은 분
• 버거와 사이드 메뉴, 주류를 결합한 판매 구조를 원하는 분
• 주거 배후수요가 있는 생활형 외식상권을 선호하는 분
• 개성 있는 인테리어와 메뉴 구성을 갖춘 매장을 찾는 분
• 실제 매출과 지출 자료를 확인한 후 양수 여부를 판단하고 싶은 분

⭐ 한눈에 보는 핵심 포인트

빈티지 감성 수제버거 전문점 / 주거 배후수요 / 여가·외식 연계 생활상권 / 수제버거·피자·샌드위치 / 다양한 사이드 메뉴 / 홀·배달·포장·주류 판매 / 런치 할인 / 반려견 동반 가능 / 점주 상주 운영

★ 빈티지 감성 가득한 수제버거 맛집

월매출 약 2,300만원｜제공 자료상 예상 잔여금 약 480만원

개성 있는 인테리어와 다양한 메뉴 구성, 복합적인 판매 채널을 갖춘 수제버거 전문점 양도양수 매물입니다.

※ 자세한 매출·지출자료는 상담 및 방문 시 확인 가능합니다.
※ 계약 전 POS 매출자료, 임대차계약 및 권리양도 조건을 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.