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☕ 생활밀착형 카페 양도양수

7년간 카페로 운영된 자리 · 1층 매장

월매출 약 1,500만원｜월평균 순이익 약 495만원｜총 인수금 1억 1,000만원

기존에도 약 장기간 카페로 운영되어, 카페 업종에 대한 입지 검증이 이루어진 자리입니다.

현재는 2026년 5월 새롭게 오픈하여 영업 중이며,
합리적인 가격과 대용량 메뉴를 중심으로 지역 주민의 반복 수요와 테이크아웃·배달 수요를 함께 확보하고 있습니다.

⭐ 매장의 주요 강점

✔ 카페 업종으로 장기간 운영된 검증된 자리

✔ 주거·생활밀착형 상권으로 고정수요 확보에 유리

✔ 1층 매장으로 도로 접근성 및 테이크아웃 수요 확보

✔ 가성비·대용량 메뉴로 가격 경쟁력 확보

✔ 커피·음료·디저트 등 다양한 메뉴 구성

✔ 약 18평 규모로 효율적인 운영 가능

✔ 매장 + 테이크아웃 + 배달 운영 가능

✔ 시설 관리 상태 양호

✔ 상권 & 고객층

주거 및 생활권을 기반으로 한 상권으로,
일회성 유동인구보다는 지역 주민의 일상적인 소비와 반복 방문을 기대할 수 있는 입지입니다.

커피·음료를 부담 없이 이용할 수 있는 가격대와 넉넉한 용량을 갖추고 있어 일상적인 커피 수요를 흡수하기 좋은 형태입니다.

실제 고객 후기에서도

  • 합리적인 가격

  • 넉넉한 음료 양과 가성비

  • 다양한 커피 및 음료 메뉴

  • 디저트 메뉴

  • 깔끔하고 아늑한 매장 분위기

등이 긍정적으로 언급되고 있습니다.

✔ 운영 장점

대형 카페에 비해 비교적 효율적인 규모로 운영할 수 있으며,
테이크아웃과 배달을 병행할 수 있어 매장 좌석에만 의존하지 않는 운영이 가능합니다.

또한 기존 카페 시설과 영업 기반을 활용할 수 있어 신규 창업처럼 처음부터 시설과 운영 시스템을 구축해야 하는 부담을 줄일 수 있습니다.

부부·가족 운영 또는 직접 운영을 병행할 경우, 인력 운영을 조정하여 수익성을 더욱 높여볼 수 있습니다.

✔ 매물 상세 정보

● 영업시간 및 정기 휴무일

  • 영업시간 : 7:30 - 22:00

  • 정기 휴무일 : 없음

  • 배달 : 있음

  • 종업원 수 : 아르바이트 5

● 시설 상태

  • 운영 기간 : 2026년 5월 오픈

  • 시설 상태 : 관리 상태 좋음

  • 평수 : 약 18평 (1층) 

  • 주차시설 : 없음

● 계약 조건 

  • 보증금 : 3,000 만원

  • 임대료 : 180 만원 (VAT 별도)

  • 권리금 : 8,000 만원

  • 총 인수금 : 11,000 만원

● 매장 매출 및 지출

  • 월 평균 매출 : 약 1,500 만원 (POS 확인가능)

  • 월 평균 지출

      ▷임대료 : 200 만원 (부가세 포함)

      ▷재료비 : 약 500 만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 64 만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 241 만원

  • 월 평균 순이익 : 약 495 만원 (POS 확인가능)

※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.