#후기좋음 #사계절수요 #안정적운영 #높은고객만족도 #젊은층고객 #가족고객 #학생고객 #꾸준한수요 #재방문높음

✔​ 핵심 요약

아파트 및 주택가 중심의 안정적인 배후수요를 바탕으로 젊은 층·학생·가족 고객의 디저트 수요가 꾸준한 매장입니다.

다양한 사이즈와 세트 메뉴, 자유로운 토핑 선택이 가능해 고객 취향에 맞는 메뉴 구성이 가능하며, 토핑 추가를 통한 객단가 상승 효과도 기대할 수 있습니다.

특히 요거트 아이스크림에 대한 선호도가 높으며, 저당 콘셉트의 메뉴에 대한 관심도 높아 다양한 고객층을 확보하기 좋은 것이 장점입니다.

계절에 따른 영향을 비교적 덜 받는 디저트 업종으로, 젊은 층·학생·가족 고객의 일상적인 디저트 수요를 안정적으로 흡수할 수 있는 매장입니다.

또한 다양한 메뉴 조합과 프로모션 운영을 통해 고객 만족도와 재방문을 유도하기 좋은 운영 구조를 갖추고 있습니다.

✔​ 매물 주요 특징

① 안정적인 배후수요

• 아파트 단지와 주택가가 밀집한 생활권으로 가족 단위 고객과 학생 수요가 꾸준한 편

• 젊은 층부터 가족 고객까지 폭넓은 소비층을 확보

• 학생 및 젊은 고객층의 디저트 소비가 꾸준하게 이어지는 상권

② 메뉴 경쟁력

• 다양한 토핑 선택이 가능해 고객 취향에 맞춘 메뉴 구성이 가능

• 토핑 추가를 통한 객단가 상승 효과 기대

• 사이즈가 다양해 소액 구매부터 여러 명이 함께 즐기는 구성까지 폭넓게 대응

• 세트 메뉴 및 자유로운 토핑 조합으로 메뉴 선택의 재미와 재방문 요소 확보

• 요거트 아이스크림을 비롯한 디저트 메뉴에 대한 선호도가 높고, 저당 콘셉트의 아이스크림 메뉴도 소비자 관심이 높은 편

③ 계절 영향이 비교적 적은 디저트 업종

• 일반적인 여름철 아이스크림 수요뿐 아니라 요거트 아이스크림 중심의 꾸준한 디저트 소비가 기대되는 형태

• 특정 계절에만 의존하기보다 젊은 층·학생·가족 고객의 일상적인 디저트 수요를 흡수할 수 있는 구조

④ 고객 만족 및 재방문 요소

• 고객이 원하는 토핑을 직접 선택할 수 있어 개인 취향에 맞는 메뉴 구성 가능

• 다양한 사이즈와 세트 메뉴 운영으로 고객 선택 폭이 넓음

• 간헐적인 할인 및 프로모션 진행 시 고객 후기 및 반응이 좋은 편

• 메뉴 구성의 다양성과 합리적인 선택지가 있어 재방문을 유도하기 좋은 형태

✔​ 매물 상세 정보

● 영업시간 및 정기 휴무일

  • 영업시간 : 12:00 - 23:00

  • 정기 휴무일 : 화요일

  • 배달 : 있음

● 시설 상태

  • 운영 기간 : 2025년 8월 오픈

  • 시설 상태 : 관리 상태 좋음

  • 평수 : 약 12평 (1층) 

  • 주차시설 : 있음

● 계약 조건 

  • 보증금 : 2000 만원

  • 임대료 : 100 만원 (v포함)

  • 권리금 : 7000 만원

  • 총 인수금 : 9000 만원

● 매장 매출 및 지출

  • 월 평균 매출 : 평균 1250 만원 (POS 확인가능)

  • 월 평균 지출

      ▷임대료 : 100 만원 (부가세 포함)

      ▷재료비 : 약 200 만원

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 34 만원

      ▷기타(인건비, 배달대행료 및 정수기, 인터넷, 전화, 캡스, 용기 외) : 약 541 만원

  • 월 평균 순이익 : 평균 375만원 (POS 확인가능)

※ 매출 및 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.