#무인카페 #생활상권 #후기좋음 #트렌디한메뉴 #가성비맛집 #직장인투잡 #초보창업 #단골고객확보 #안정적매출 #운영효율

⭐ 한 줄 요약

주거 밀집지역 중심의 생활밀착형 상권에 자리한 24시간 운영 카페로, 출퇴근·등하교 수요와 탄탄한 단골 고객층을 확보하고 있으며, 효율적인 운영 시스템과 합리적인 가격 경쟁력, 뛰어난 커피 품질을 바탕으로 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.

추천 양수인

✔ 장인 투잡 창업자 : 체계적인 운영 시스템을 활용해 본업과 병행하며 안정적인 추가 수익을 만들고 싶은 분

✔ 초보 창업자 : 간편한 운영 방식과 운영 노하우를 바탕으로 카페 창업을 시작하고 싶은 분

✔ 1인·소규모 운영을 원하는 창업자 : 효율적인 운영 구조를 활용해 인건비 부담을 줄이며 운영하고 싶은 분

✔ 장기 운영형 투자자 : 주거 배후수요가 풍부한 생활상권에서 꾸준한 매출을 기대하는 분

매물 강점

✔ 풍부한 주거 배후수요
→ 주변 아파트와 주택이 밀집해 있어 단골 고객 확보가 쉬운 입지입니다.

✔ 출퇴근·등하교 수요 확보
→ 생활 동선에 위치해 아침부터 저녁까지 꾸준한 고객 유입을 기대할 수 있습니다.

✔ 24시간 운영에 최적화된 입지
→ 생활권 소비 패턴과 24시간 운영 컨셉이 잘 맞는 상권입니다.

✔ 효율적인 운영 시스템
→ 간편한 운영 방식으로 인건비를 절감할 수 있으며 운영 효율이 높은 구조입니다.

✔ 직장인 투잡 운영도 고려할 수 있는 매장
→ 운영 시스템이 잘 갖춰져 있어 본업과 병행하며 추가 수익을 원하는 창업자에게도 적합합니다.

✔ 합리적인 가격 경쟁력
→ 부담 없는 가격대로 다양한 고객층의 꾸준한 이용을 기대할 수 있습니다.

✔ 커피 맛으로 인정받은 매장
→ 온라인 후기에서도 커피 맛에 대한 만족도가 높아 재방문 고객 확보에 강점이 있습니다.

✔ 트렌드를 반영한 메뉴 구성
→ 유행하는 메뉴를 꾸준히 선보여 고객 만족도가 높은 매장입니다.

✔ 따뜻한 인테리어와 깔끔한 시설
→ 아늑한 분위기와 청결한 관리 상태로 첫 방문 고객의 만족도가 높습니다.

✔ 다양한 결제 시스템
→ 여러 결제 방식을 지원해 고객 편의성이 뛰어납니다.

✔ 높은 가시성
→ 멀리서도 눈에 잘 띄는 외관 컬러로 자연스러운 홍보 효과를 기대할 수 있습니다.

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 24시간

- 정기 휴무일 : 없음

- 배달 : 없음

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2025년 8월 오픈

 - 시설 상태 : 관리 상태 좋음

 - 평수 : 약 10평 (1층) 

 - 주차시설 : 없음

● 매장 특징 

- 보증금 : 1500 만원

- 임대료 : 110 만원 (v없음)

- 권리금 : 7500 만원

- 총 인수금 : 9000 만원

● 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 평균 500만원 (POS 확인가능)

 ■ 순이익 : 평균 150만원

 ※ 지출 내역은 상담 시 확인 가능합니다.

● 상권 및 입지 분석

◎ 안정적인 주거 배후상권

• 아파트와 주택이 밀집한 생활밀착형 상권

• 상주인구가 풍부해 꾸준한 방문 수요 확보

• 단골 고객 형성에 유리한 입지

◎ 생활권 중심 소비 구조

• 출퇴근 및 등하교 수요가 꾸준한 상권

• 지역 주민들의 일상 소비가 활발한 생활권

• 24시간 운영과 잘 맞는 소비 패턴을 갖춘 입지

◎ 접근성 및 가시성

• 1층 매장으로 접근성이 우수

• 멀리서도 눈에 잘 띄는 외관으로 높은 시인성 확보

• 생활권 중심에 위치해 자연스러운 고객 유입 가능

● 핵심 특징 및 강점

• 아파트와 주택 배후수요가 풍부해 안정적인 고객 확보 가능

• 출퇴근 및 등하교 수요를 기대할 수 있는 생활형 상권

• 24시간 운영 컨셉과 생활권 소비 패턴이 잘 맞는 입지

• 간편한 운영 시스템으로 효율적인 매장 관리 가능

• 인건비 절감이 가능한 운영 구조

• 합리적인 가격 경쟁력으로 다양한 고객층 확보

• 트렌드를 반영한 메뉴 구성으로 고객 만족도 우수

• 따뜻한 분위기의 인테리어와 청결한 시설 관리

• 다양한 결제 시스템으로 고객 편의성 우수

• 멀리서도 눈에 잘 띄는 외관으로 홍보 효과 우수

● 운영 구조 및 매출 특징

◎ 운영 형태

• 24시간 운영 시스템

• 간편한 운영 방식으로 효율적인 매장 관리 가능

• 직장인 투잡이나 1인 운영도 고려할 수 있는 구조

◎ 고객 구성

• 인근 아파트 및 주택 거주 고객 비중이 높음

• 출퇴근 및 등하교 이용객의 꾸준한 방문

• 생활권 중심의 단골 고객 비중이 높은 매장

◎ 운영 장점

• 생활권 중심의 안정적인 고객층 확보

• 효율적인 운영 시스템으로 운영 부담 완화

• 인건비 절감 효과를 기대할 수 있는 구조

• 안정적인 생활상권을 기반으로 꾸준한 매출 기대

● 상품 경쟁력

◎ 메뉴 경쟁력

• 커피 맛에 대한 고객 만족도가 높은 매장

• 최신 트렌드를 반영한 메뉴 구성

• 합리적인 가격으로 높은 경쟁력 확보

◎ 온라인 후기

• 커피가 맛있다는 평가가 많음

• 유행하는 메뉴가 잘 반영되어 있다는 긍정적인 후기

• 따뜻한 인테리어로 편안한 분위기

• 매장이 깔끔하게 관리 및 유지되고 있다는 평가

• 다양한 결제 방식을 지원해 이용이 편리하다는 의견

● 시설 및 운영 환경

◎ 시설 상태

• 따뜻한 분위기의 인테리어

• 청결하게 관리된 시설

• 1층 매장으로 접근성이 우수

• 즉시 영업 가능한 시설 상태

◎ 운영 환경

• 24시간 운영 시스템

• 간편한 운영 방식

• 인건비 절감이 가능한 효율적인 구조

• 직장인 투잡 및 소규모 운영도 고려할 수 있는 환경

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.