#독점 가능 매장 #안정적인 매출과 마진 #프랜차이즈 밀키트 #장기 운영 가능 #초보자분 추천

★★★ 매물 핵심

• 아파트 중심의 주거 밀집 지역으로 20~40대 맞벌이 및 여성 고객층이  탄탄하게 형성된 생활형 소비 상권 지역입니다. 

• 간편식·밀키트 수요가 높은 지역 특성을 기반으로 고정수요가 보장된 위치에서 ★독점★하여 안정적으로 운영하고 싶은 분.

• 고속도로·버스 접근성이 좋은 신도시 개발 지역 내 형성된 상권으로, 더 좋은 미래 투자 가치를 보고 영업 하고 싶은 분.

• 소형 평수를 기반으로 마케팅·특별한 기술 없이도 꾸준한 매출이 발생하는 매장을 찾으시는 초보 창업자 분.

• 1인 운영·신혼부부·가족단위로 직접 운영하거나 투잡·아이 키우면서 Full Auto로 매장 운영하고자 하는 분

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● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 10:30 ~ 20:30

- 정기 휴무일 : 수요일

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2023년 10월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 최상

● 매장 특징 

- 보증금 : 2000 만원

- 임대료 : 142만원 

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 1200만원 (pos 확인 가능)

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 142만원 

      ▷물대 : 약 500만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 25만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 100만원

      ▷인건비 : 無

- 권리금 : 4500 만원

- 평수 : 9평

● 매장 설명

• ◎ 2023년 10월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 인테리어를 기대하기 좋은 프랜차이즈 밀키트 매장 입니다.
• ◎ 양도인이 직접 운영하고 있는 매장입니다.
• @ 지역내 유일한 매장으로 독점이 가능합니다.
• ◎ 투잡, 아이 키우면서 24시 무인 운영으로 변경 가능한 시스템의 매장입니다.
• ◎ 1인 운영·신혼부부 등 연령에 관계없이 가족끼리 운영하기 좋은 규모의 매장입니다.
• ◎ 다양한 메뉴로 고객 만족도가 매우 높은 프랜차이즈 매장입니다.
• ◎ 외식보다 집밥/간편식 소비가 높은 지역으로 마케팅 없이도 안정적인 마진을 유지하고 있는 밀키드 매장입니다.
• @ 귀찮지만 집밥은 먹고 싶은 고객들에게 마케팅으로 더 높은 매출 기대하기 좋습니다.
• ◎ 맛이 보장 된 시그니처 메뉴를 보유하고 있으며, 가성비와 간편함이 큰 장점입니다.
• @ 소형 + 생활형 + 반복 구매 업종의 특성상 안정성이 장점인 매장입니다.
• @ 아파트 중심 주거형 상권으로 맞벌이/육아 가구, 20~40대 여성 중심의 비중이 높아 재방문률이 높은 매장입니다. 
• ◎ 도보로 5분 거리에 초,중,고등학교가 위치하여 학부모 손님이 많습니다.
• ◎ 도보로 4분거리에 도서관이 위치합니다.
• ◎ 근처에 카페·지역센터·편의점·경찰서·생활편의 시설들이 분포하고 있으며, 상점 연계 소비가 가능한 위치에 있습니다.
• ◎ 고속도로+다수의 버스 정류장 인접 입지로 접근성이 좋아, 유동인구 손님을 기대하기 좋은 매장입니다.
• @ 1인이 밀키트로 간단한 식사가 가능하여, 복잡하지 않게 매장 운영 가능합니다.
• ◎ 눈치 보지 않고, 자유롭게 이용하고 선택 할 수 있어 고객들이 많이 찾는 매장입니다.
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 프랜차이즈의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 프랜차이즈의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 아파트 중심 주거 밀집형 입지 → 20~40대 맞벌이·가정 고객층 기반의 생활형 상권으로 고정 수요가 매출로 직결됨
•    → 평일에는 인근 거주민 중심의 간편식·밀키트 소비가 꾸준하며, 저녁 시간대에는 퇴근 후 ‘집밥 대체 수요’로 이어지는 구조 / 주말에는 가족 단위 소비 증가로 안정적인 매출 흐름 
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• ◎ 소형 + 생활형 + 반복 구매 업종의 특성 → 단골 손님이 꾸준한 매출로 이어짐
• ◎ 지역 내 유일한 매장 → 독점이 가능하여 장기적으로 운영 가능
• ◎ 신도시 개발 상권 → 지속적인 인구 유입으로 더 나은 투자가치가 기대되는 매장
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• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 104,545명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 101,351명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 111,914명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 14,802명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 오픈한지 오래 되지 않아 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장 인수 가능합니다.

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 밀키트 운영에 관심 많은 분들에게 추천 하는 매장입니다.

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다.