#단골 많은 #손님 만족도 매우 높음 #항상 웨이팅 발생하는 맛집 #가족 외식 많은 고기 전문점 #핵심 먹자라인

★★★ 매물 핵심

• 일반 먹자상권·외식업·생활편의 시설이 밀집되어 있는 대구 달서구 핵심 상권으로 가족외식·회식·배달 소비가 꾸준하게 발생하는 지역 입니다. 

• 대단지 아파트와 상업시설이 함께 형성된 중심 상권에 위치해 있어, 지역 고정고객·직장인·인근 거주 수요가 꾸준히 발생하는 곳에서 운영하고 싶은 분.

• 홀 운영과 배달을 함께 가져갈 수 있는 1층 대형 매장으로, 빠르게 영업을 시작하여 영업 이익을 가져가고 싶은 분.

• 배후 주거수요가 탄탄한 생활밀착형 상권에서 꾸준한 저녁 매출과 재방문 고객 중심 운영을 원하는 분.

• 단골이 많은 고깃집 창업을 고려하는 분, 가족·지인과 함께 운영하며 장기적으로 매장을 성장시키고 싶은 분.

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● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 15:00 ~ 24:00

- 정기 휴무일 : 無

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2021년 9월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 바로 운영 가능

● 매장 특징 

- 보증금 : 10000 만원

- 임대료 : 552 만원 (vat 포함)

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 5500만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 552만원 (vat 포함)

      ▷물대 : 약 2200만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 130원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 430만원

      ▷인건비 : 1130 만원

- 권리금 : 27000 만원

- 평수 : 35평

● 매장 설명

• ◎ 2021년 9월에 신설 오픈하여 안정적으로 운영하고 있는 프랜차이즈 고기전문점입니다.
• ◎ 양도인이 다수의 직원과 함께 운영하고 있는 매장입니다.
• ◎ 투잡, 아이 키우면서 AUTO로 운영 가능한 시스템 매장입니다.
• ◎ 가족·지인·부부끼리 직접 운영 시 인건비 절감으로 더욱 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
• ◎ 1층 35평 규모의 매장으로 가족외식, 단체 손님, 회식, 모임 등 다양한 형태의 고객을 수용이 가능합니다.
• ◎ 외식업 경험이 있거나 고깃집 창업을 고려하는 분들이 바로 운영 가능한, 시설이 완비되어 있는 매장입니다.
• ◎ 대구 달서구 먹자상권 핵심 상권으로 외식 소비가 활발하게 발생하는 지역입니다.
• ◎ 술집, 식당, 카페, 생활편의시설 등이 밀집되어 다양한 고객 유입이 꾸준한 매출로 이어집니다.
• ◎ 평일·주말 관계없이 유동인구가 꾸준히 형성되어 안정적인 운영이 가능한 자리입니다.
  ◎ 차량 접근성과 생활권 접근성이 우수한 월성동 중심 상권에 위치해 있습니다.
  ◎ 주변 대단지 아파트 및 주거 밀집지역이 형성되어 고정 외식 수요가 탄탄합니다.
  ◎ 인근 병원, 학원, 오피스, 생활시설 등이 밀집되어 다양한 소비층 유입이 가능한 입지입니다.
  ◎ 저녁 및 주말 외식 수요가 강한 지역 특성상 가족단위·모임 고객 매출 기대가 높은 매장입니다.
  ◎ 고기 전문 외식업 특성상 객단가 형성이 안정적이며 장기 운영 메리트가 높은 업종입니다.
  ◎ 홀 운영과 배달 운영을 병행할 수 있어 다양한 매출 구조 확보가 가능합니다.
  ◎ 체계적인 운영 시스템이 갖춰져 있어 초보 창업자도 비교적 빠르게 적응 가능한 매장입니다.
• @ 도보로 2~6분 거리에 다수의 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교가 위치해 있어서 안정적인 분위기로 운영 가능합니다.
• @ 도보로 1~5분 거리에 병원, 학원, 센터가 위치해 있습니다.
• @ 도보로 1분 거리에 이용객이 많은 공원이 위치하여, 나들이 손님 매출을 기대하기 좋은 매장입니다.
• @ 항상 웨이팅이 발생하는 동네 맛집 고기전문점 입니다.
• @ 아이들과 가기 좋은 매장으로 입소문 나 있는 매장입니다.
• ◎ 친절한 직원들, 깨끗한 매장으로 단골이 많고 호평이 가득한 매장입니다.
• @ 고기가 구워져서 나와 고객들의 편리성을 챙기며, 푸짐한 반찬으로 유명한 고기 전문점 입니다.
• @ 볶음밥, 계란찜, 김치찌개 등 다양한 사이드 메뉴가 매출로 이어집니다.
• ◎ 보장된 맛과 푸짐한 양으로 고객 만족도가 높고, 장기 운영 가능성을 보고 투자 할 수 있습니다.
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 대구 달서구 핵심 먹자상권 입지 → 외식 중심 소비가 꾸준히 발생하는 안정적인 매출 구조
  → 평일에는 직장인·지역주민 외식 및 회식 수요, 주말에는 가족외식·모임 고객 유입이 활발한 상권입니다.
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• ◎ 대단지 아파트 및 주거 배후수요 확보 → 지역 고정고객 중심의 안정적인 장기 운영 기대 가능
  ◎ 병원, 학원, 오피스 등 생활 인프라 밀집 → 다양한 소비층 유입 가능한 생활밀착형 상권
  ◎ 홀·배달 동시 운영 가능한 구조 → 다양한 매출 채널 확보 가능
  ◎ 1층 약 35평 규모의 대형 매장 → 단체 예약, 회식, 가족모임 고객 확보에 유리
  ◎ 저녁 중심 외식 소비가 강한 상권 → 객단가 형성과 재방문 운영에 강점 있는 입지
  ◎ 차량 접근성 및 생활권 접근성이 우수한 지역 → 지역 단골 확보에 유리한 구조
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• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 169,285명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 192,504명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 111,243명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 1,437명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다