#보장된 유동인구 #대구 핵심 상권 #메인 먹자 골목 #역세권 #고객 만족도 최상

★★★ 매물 핵심

• 일반 먹자상권·주점·생활편의 시설이 밀집되어 있는 대구 핵심 상권으로 외식 소비가 활발하게 발생하는 지역 입니다. 

• 대구 중심가 역세권에 위치해 있어, 젊은층·직장인·관광객 유동인구 수요가 꾸준히 발생하는 곳에서 운영하고 싶은 분.

• 20~40대 중심의 외식·모임·회식 수요가 많은 구조의 상권에서 안정적인 매출 기반을 보고 운영하고 싶은 분.

• 시설이 완비된 1층 대형 매장으로, 초기 창업 비용 부담을 줄이고 빠르게 영업을 시작하고 싶은 분.

• 고깃집 창업을 고려하는 분, 가족·지인과 함께 운영하며 장기적으로 매장을 성장시키고 싶은 분.

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● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 17:00 ~ 24:00

- 정기 휴무일 : 無

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2024년 6월 신규 오픈

 - 시설 상태 : 최상

● 매장 특징 

- 보증금 : 4000 만원

- 임대료 : 375 만원 (vat 포함)

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 약 4800만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 : 약 375만원 (vat 포함)

      ▷물대 : 약 1580만원 

      ▷관리비(전기,수도,가스 외) : 약 130만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 660만원

      ▷인건비 : 1130만원

- 권리금 : 1억 7000 만원

- 평수 : 44평

● 매장 설명

• ◎ 2024년 6월에 신설 오픈하여 최상의 시설과 깔끔한 인테리어의 프랜차이즈 고기전문점입니다.
• ◎ 양도인이 직원 6~7명과 함께 운영하고 있는 매장입니다.
• ◎ 투잡, 아이 키우면서 AUTO로 운영 가능한 시스템 매장입니다.
• ◎ 가족·지인·부부끼리 직접 운영하면 더 좋은 마진을 기대할 수 있습니다.
• ◎ 1층 44평 규모의 넓은 매장으로 단체 손님, 회식, 모임 등 다양한 형태의 고객을 수용할 수 있습니다.
• ◎ 프랜차이즈 브랜드 사용이 가능하며, 부담 없이 운영 가능합니다.
• ◎ 외식업 경험이 있거나 고깃집 창업을 고려하는 분들이 바로 운영 가능한 시설 완비 매장으로 초기 투자 부담이 낮은 매장입니다.
• ◎ 대구 먹자상권 중심 위치로 외식 소비가 활발하게 발생하는 지역입니다.
• ◎ 술집, 식당, 카페 등 다양한 업종이 밀집되어 다양한 고객이 매출로 이어지는 구조입니다.
• @ 주 고객층은 20~40대 젊은층 중심으로 형성되어 있으며, 마케팅을 적극 활용하여 더 높은 매출이 가능합니다.
• ◎ 주중, 주말 상관 없이 평균 유동인구가 무척 활발하여, 손님 걱정없이 운영 할 수 있습니다.
• ◎ 대구 중심가 역세권으로 대중교통 접근성이 좋은 곳에 위치해 있습니다.
• @ 주변에 다양한 센터, 학원이 위치해 있습니다.
• @ 도보로 1~2분 거리에 공공기관, 마트, 은행 위치해 있습니다.
• @ 도보로 3분 거리에 이용객이 많은 공원이 위치하여, 나들이 손님 매출을 기대하기 좋은 매장입니다.
• ◎ 친절한 사장님, 손님으로 단골이 많고 호평이 가득한 매장입니다.
• ◎ 보장된 맛과 푸짐한 양으로 고객 만족도가 높고, 장기 운영 가능성을 보고 투자 할 수 있습니다.
• ◎ 개인 맞춤 옵션을 명확히 제공하여 고객 선호를 반영합니다.
• ◎ 프랜차이즈만의 체계화된 시스템으로 고객 이용의 편의성을 높였습니다.
• ◎ 프랜차이즈만의 전문화된 시스템과 브랜드 인지도를 기반으로 안정적인 운영 및 성장을 기대할 수 있습니다.
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• ◎ 대구 먹자상권 중심 입지 → 외식 중심소비 기반의 안정적인 매출 구조
•    → 평일에는 직장인 회식 및 저녁 모임 수요, 주말에는 젊은층 및 관광객 유입이 기대되는 상권입니다.
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• ◎ 식당, 술집, 카페, 편의시설 밀집 구역 → 자연스러운 고객 유입 동선 형성
• ◎ 공원 + 학원 + 공공기관 인구 유입 가능성 →  다양한 손님을 기반으로 장기 운영 가능성을 보고 투자 추천
• ◎ 대형 매장 규모 → 단체 예약 및 회식 고객 확보에 유리
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• ◎ 직접 상권 내 평균 유동 인구는 237,359명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주 중 유동 인구는 229,555명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주말 유동 인구는 262,069명 입니다
• ◎ 직접 상권 내 주거 인구는 5,544명 입니다
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• ◎ 특별한 기술이나 경험이 부족하더라도 창업이 가능합니다

• ◎ 깨끗하게 유지 관리되어, 저렴한 비용으로 깔끔한 인테리어의 매장을 인수 가능합니다.

• ◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다

• ◎ 초보 창업자들에게 추천 하는 매장입니다

• ◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

• ◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

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※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다