#프리미엄 스터디카페 #신축건물 입주 #아파트 단지내 상가 #온라인평가 우수 #오토운영 가능 

▣ 매장 상세 설명

■ 본 매장은 AUTO로 운영중인 스터디카페 입니다

■ 2022년 12월에 신축 건물에 신규창업한 프리미엄 스터디카페  매장 입니다

■ 아파트 단지내 상가에 위치하여 가시성과 접근성이 훌륭합니다

■ 배후에는 상업지역 및 관공서, 오피스가 위치 합니다

■ 해당 지역의 유동인구는 총 총 17,891명이며, 남성의 비율이 54.9%, 40대가 22.6%로 가장 높습니다.

■ 요일별은 금요일에 15.2%로 가장 많고, 일요일에 12.4%로 가장 적게 나타납니다.

■ 시간대별로는 17-21 시에 25.2%로 가장 많고, 21-24 시에 9.3%로 가장 적게 나타납니다.

■ 주거인구는 총 10,284명이며, 여성의 비율이 51.5%, 60대가 22.9% 로 가장 높습니다.

■ 직장인구는 총 3,355명이며, 여성의 비율이 56.7% , 40대가 23.1%로 가장 높습니다.

■ 시설 집기 및 인테리어 상태는 프리미엄 컨셉에 맞게 특A로 최상의 상태의 조건이며 리모델링이 필요하지 않습니다

■ 2층 35평이고 스터디룸과 실내카페로 구분지어져 있으며 옥상에 휴식공간이 꾸며져 있습니다

■ 컨셉에 맞게 개성있고 고급진 인테리어가 눈에 띄며 키오스크가 있습니다 

■ 00시~24시까지 정기휴무 없이 운영중 입니다 (조정가능)

■ 직접 상권인 거주지역에서 일정 매출을 보장 합니다

■ 매장반경 500M내에 경쟁업체가 1곳으로 안정적인 경쟁률을 보입니다 (1KM 內 10ea)  

■ 재방문율이 높은 고정고객층이 형성되어 있으며 신규고객도 많아 매출이 안정적 입니다

■ 온라인 평가가 좋으며 고정적으로 홍보를 진행하고 있습니다

■ 5년 이상 장기적으로 운영이 가능한 매장 입니다

■ 현재는 오토 운영중인 매장이나 직접 운영시 마진율은 추가적으로 발생합니다

■ 가족창업 및 부부창업자에게 적극 추천 하는 매장 입니다

■ 젊은 트랜드에 맞게 마케팅 및 홍보를 추가로 진행 합니다

■ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매도인에게 직접 인계 합니다

■ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

▣ 매장 주요 특징

■ 매매가 : 65000만원

■ 권리금 : 15000만원

■ 평수 : 35평 (2층)

■ 운영기간 : 1년

■ 운영시간 : 00시 ~ 24시 (정기휴무 없음)

■ 배달유무 : 무

■ 주차유무 : 유

▣ 매장 매출 및 지출

■ 매출 : 550만원 (POS, 배달, 현금 매출 확인 가능)

■ 지출

▷전기/수도/가스 : 약 월 80만원 

▷인건비 : 60만원 (청소알바 1명)

▷기타(정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외 잡비) : 10만원