#점포직거래 #매매거래 #임대도 가능 #카페 #넓은 공간 #최신 시설

● 영업시간 및 정기 휴무일

- 영업시간 : 8 : 30 ~ 22 : 00

- 정기 휴무일 : 없음

● 시설 상태

 - 운영 기간 : 2024년 2월 신규오픈

 - 시설 상태 : 관리 상태 최상

● 매장 특징 

- 매매가 : 85억 (매매 80억 + 시설권리 5억)

* 임대 시

- 보증금 : 5억 

- 임대료 : 2천만원 

- 매장 매출 및 지출

 ■ 매출 : 평균 3500만원 (POS 확인가능) 

 ■ 지출

      ▷임대료 :  2천만원(부가세 포함)

      ▷물대 : 약 1225만원 

      ▷전기,수도,가스 : 약 300만원

      ▷기타(배달대행료 및 정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외) : 약 100만원

- 권리금 : 5억

- 평수 : 땅 423평 / 매장 122평

● 매장 설명

◎ 현재 양도인이 직접 관리 하며 가족과 운영하는 매장입니다

◎ 2024년 2월에 신규 오픈하여 운영 중인 카페 매장입니다

◎ 2023년에 공사 완료 된 신축 건물 입니다 

◎ 건물에 단독으로 사용하고 있는 개인 카페 매장입니다

◎ 유동인구는 총 72,746명이며, 남성의 비율이 56.3%, 60대가 27.7%로 가장 높습니다.

◎ 요일별은 금요일에 15.4%로 가장 많고, 일요일에 12.9%로 가장 적게 나타납니다.

◎ 시간대별로는 17-21 시에 25.9%로 가장 많고, 00-06 시에 6.7%로 가장 적게 나타납니다.

◎ 주거인구는 총 11,599명이며, 여성의 비율이 50.4%, 60대가 26.2% 로 가장 높습니다.

◎ 직장인구는 총 5,841명이며, 여성의 비율이 60.9% , 50대가 29.4%로 가장 높습니다.

◎ 지하철역과 근접해 있는 매장입니다

◎ 온라인 평가 또한 우수하고 재방문이 많은 매장입니다

◎ 다양한 메뉴가 형성되어 있어 만족도가 높습니다

◎ 매장이 넓은 단체손님, 모임 장소로도 탁월합니다

◎ 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지 관리 되어 있습니다

◎ 가족 창업으로도 손쉽게 배워 운영할 수 있는 매장 입니다 

◎ 매매 또한 가능하며 임대로 운영 할 수도 있습니다

◎ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 

◎ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

◎ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다 

※ 자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다