#점포 직거래 #시민 광장 인근 #고정층 탄탄 #프랜차이즈 #가족창업 추천 # 온라인평가 우수 #쾌적하고 깨끗한 #브런치 맛집 

▣ 매장특징

■ 현재 매도인이 직접 알바와 함께 관리하며 운영중인 매장 입니다

■ 2023년 1월에 신규 창업하여 자리 잘 잡힌 매장  입니다

■ 생활 소비상권 중심에 위치하여 고정층 확보에 유리한 입지입니다 

■ 인근에 관공서가 위치하여 유동인구가 다수 발생하는 위치 입니다

■ 도로 측면 시청앞 사거리에 위치하고 있어 접근성이 우수하고 시인성이 좋습니다  

■ 2층 70평으로 09시~21시 정기휴무 없이 운영중인 매장 입니다

■ 해당지역의 유동인구는 총 152,942명이며, 여성의 비율이 57.9%, 30대가 27.2%로 가장 높습니다

■ 요일별은 금,토요일에 15.6%로 가장 많고, 월요일에 11.3%로 가장 적게 나타납니다

■ 시간대별로는 02-14 시에 25.8%로 가장 많고, 18-20 시에 9.2%로 가장 적게 나타납니다

■ 주거인구는 총 8,830명이며, 여성의 비율이 52.8%, 3​0대가 20.6% 로 가장 높습니다

■ 직장인구는 총 10,307명이며, 여성의 비율이 56.1% , 30~50대가 28.2%로 가장 높습니다

■ 시설 집기 및 인테리어는 깔끔하고 깨끗하게 유지관리 되어 있습니다 

■ 넓고 쾌적한 공간 구성과 깨끗하고 깔끔한 인테리어가 인상적인 매장 입니다  

■ 고정고객이 다수 형성되어 있어 매출이 안정적으로 발생 합니다 

■ 건물내에 고정 주차구역이 있어 주차에 매우 용이 합니다

■ 고정 손님이 많으며 온라인 평가가 매우 우수 합니다

■ 맛과 친절함으로 소문난 온라인 평가가 우수한 추천 매장입니다   

■ 검증된 매장으로 안정적인 운영을 할 수 있는 추천 매장 입니다 

■ 프랜차이즈 특성상 운영 및 관리가 쉽게 진행 합니다

■ 프로모션, 홍보에 즉각 반응하는 지역으로 매출 상승에 유리합니다 

■ 가족 창업, 가족 창업, 부부 창업, 초보 창업자에게 강력히 추천하는 매장 입니다 

■ 현 상태 그대로 인수하여 바로 운영이 가능한 매장 입니다 

■ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다

■ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

▣ 매장특징

■ 보증금 : 4000만원

■ 임대료 : 340만원 (부가세 별도)

■ 권리금 : 37000만원

■ 평수 : 약 70평 (2층)

■ 운영기간 : 1년 3개월

■ 운영시간 : 09시 00분~ 21시 00분 (정기휴무 없음)

■ 배달유무 : 유

■ 주차유무 : 유

▣ 매장 매출 및 지출

■ 매출 : 평균 7000만원 이상 (포스, 현금 매출 확인 가능)

■ 지출

▷임대료 : 340만원 (부가세 별도)

▷재료비 : 약 1750만원 (약 25%) 

▷인건비 : 약 1500만원 (알바 4명)

▷관리비 : 약 44만원

-전기 : 200만원 

-수도 : 30만원

-가스 : 30만원

▷기타(정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외 잡비) : 약 96만원

자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다