#점포 직거래 #뷰맛집 #베이커리 카페 #다양한 먹거리 #대형 카페 #울산 핫플 #현지인 추천 #애견동반 카페

▣ 매장 상세 설명

■ 현재 매도인이 직원과 함께 운영하고 있습니다 

■ 전문적인 파티쉐가 만드는 브런치와 베이커리, 수제디저트 맛집으로 유명합니다
■ 재 방문율과 신규방문이 고르게 발생하며 온라인 평가가 좋습니다
■ 1,2층 약 430평이며 08시30분~9시30분까지(정기휴무 없음) 운영중 입니다
■ 오픈시 전체 리모델링 진행하여 인테리어와 집기 상태가 훌륭합니다

■ 각종 편의 시설이 잘 갖춰져 있고 다양한 메뉴들로 매니아층이 형성되어 있습니다
■ 매출은 증가추세이며 홍보를 통한 매출 극대화를 진행합니다
■ 포토존이 많으며 주차걱정 없는 큰 주차장을 소유하고 있습니다
■ 남녀노소 좋아하는 베이커리 맛집으로 재방문율이 높습니다

■ 애견 동반가능하며 다양한 베이커리에 넓은 메뉴폭을 구성하고 있습니다

■ 고객 만족도가 높아 별다른 경쟁없이 안정된 운영을 할수있는 큰 매리트를 가지고 있습니다

■ 검증된 사업체이기에 적은 리스크로, 안정적인 매매로 운영하실수 있습니다

■ 쾌적한 시설 및 온라인 마케팅으로 재방문율이 높으며 온라인 평가가 좋습니다

■ 이용 편의성을 최대로 극대화한 독립된 인테리어 구성으로 되어있습니다

■ 다양한 먹거리에 현지인 추천으로 입소문이 나있는 특급 매장입니다

■ 흔들림 없는 탄탄한 영업 기반으로, 안정적인 매출과 알찬 고수익이 발생합니다

■ 고객 맟춤형 서비스로 고객들의 지속적인 방문이 이어지는 매장입니다
■ 매출 증대를 위한 옵션과 아이템이 다수 존재하는 매장입니다

■ 유동유입 늘 많으며 안정적인 배후 수요를 확보하고 있습니다
■ 독보적인 컨셉을 가지고 있어 앞으로의 성장이 더욱 기대되는 매장입니다

■ 대형 베이커리 매장으로 고정고객층이 다양하며 고객만족도가 매우 높습니다
■ 활발한 중심상권에 위치하며 접근성 가시성 밀집력이 뛰어난 입지에 있습니다
■ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계 합니다
■ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

※ 매장 내 샵인샵 매장(의류판매업)

★ 매출 마진 13% 징수- 임대료명목으로 월 약600만원 가량의 부가수익이 발생합니다

★ 샵인샵(의류) 매장은 본 매장 매매시 동반 양도 진행됨을 고지합니다

▣ 매장특징 

매매가: 620000만원

권리금: 100000만원

■ 평수 : 430평/실평 약 300평(1,2층 각 150평)

■ 운영기간 : 3년 

■ 운영시간 : 08:30~21:30 (휴무없음)

■ 배달유무 : 유

■ 주차유무 : 유

▣ 매장 매출 및 지출

■ 매출 : 8600만원 (포스,배달 매출 확인 가능)

■ 지출

▷거래가: 매매가 62억+시설권리 10억= 총 72억

▷건물 관리비 : 없음 

▷재료비: 2200만원

▷인건비 : 3760만원

▷전기,수도,가스: 500만원

▷기타(정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외 잡비) : 100만원 

자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다