#점포 직거래 #프랜차이즈 커피 #양과 맛 #가성비 최고 #디저트 메뉴 다양 #초보창업 추천 #효천 지구 

▣ 매장 상세 설명

■ 본 매장은 매도인이 알바와 함께 관리하며 운영중인 매장 입니다

■ 2019년 7월에 신규 창업한 매장을 인수하여 재 오픈한  매장 입니다

■ 고층 아파트 생활 소비 상권이 형성되어 있어 인구 유동이 많습니다 

■ 상가, 오피스텔 밀집 주거지역 상권으로 고정 고객층이 탄탄합니다

■ 배후 아파트, 학교, 공원등 다양한 상권이 형성되어 있습니다 

■ 1층 15평이며 8시-21시30분 정기휴무 없이 운영중 입니다 (추후 조정가능)

■ 해당지역의 유동인구는 총 47,011명이며, 남성의 비율이 54.6%, 40대가 24.5%로 가장 높습니다

■ 주거인구는 총 10,553명이며, 여성의 비율이 51.7%, 40대가 18.9% 로 가장 높습니다

■ 요일별은 수요일에 15.2%로 가장 많고, 일요일에 12.5%로 가장 적게 나타납니다

■ 시간대별로는 14-17시에 29.1%으로 가장 높게, 21-24시에 1.1%으로 가장 낮게 나타납니다

■ 프랜차이즈 이미지가 좋고 다양한 메뉴 구비로 재방문율이 높습니다 

■ 키오스크가 설치되어 있어 좀 더 효율적인 운영이 가능한 매장 입니다  

■ 남녀노소 좋아하는 가성비 좋은 커피 디저트 전문점 입니다 

■ 깨끗하고 쾌적한 매장 컨디션으로 고객 만족율이 우수합니다

■ 전국 1229여개의 가맹이 있는 인기좋은 프랜차이즈 입니다 (브랜드 선호도 높음) 

■ 시설, 집기 인테리어 깔끔하게 관리 되고 있어 바로 운영 가능합니다 

■ 유명 프랜차이즈 매장으로 불필요한 시행착오가 없습니다    

■ 검증된 사업장으로 적은 리스크로 안정된 양도양수 후 운영이 가능한 매장 입니다

■ 2인창업, 가족창업, 청년초보 창업자에게 적극 추천하는 매장 입니다

■ 현 상태 그대로 인수해서 바로 운영 가능합니다

■ 프랜차이즈로 본사의 관리 및 교육하에 보다 손쉽게 운영할 수 있습니다 

■ 매장 운영에 필요한 모든 노하우를 매수인에게 직접 인계합니다

■ 초보 창업자에게 창업에 성공 할 수 있게 모든 지원을 하겠습니다

▣ 매장 특징

■ 보증금 : 3000만원

■ 임대료 : 165만원 (부가세 포함)

■ 권리금 : 7300만원

■ 평수 : 15평

■ 운영기간 : 5개월 (인수 오픈)

■ 운영시간 : 8시 ~ 21시30분 (휴무 없음)

■ 배달유무 : 유

■ 주차유무 : 유

▣ 매장 매출 및 지출

■ 매출 : 1200만원 (포스,배달 매출 확인 가능)

■ 지출

▷임대료 : 165만원 (부가세 포함)

▷관리비 : 월 평균 50만원 (전기, 수도, 가스 포함)

▷인건비 : 약 220만원

▷재료비 : 약 400만원

▷기타(정수기,인터넷,전화,캡스,용기 외 잡비) : 20만원 (대행포함)

자세한 사항은 전화상담/ 방문시 매출/지출자료 확인가능합니다